ADAPTACJE – ZMIANY W PROJEKCIE

Wprowadzanie zmiany w projekcie powtarzalnym jest związane z koniecznością adaptacji projektu do warunków lokalnych oraz potrzeb indywidualnych Inwestora. Zmiany w projekcie nanosi uprawniony lokalny projektant podczas sporządzania projektu budowlanego. Sporządzenie projektu budowlanego na podstawie zakupionego projektu powtarzalnego jest niezbędne do uzyskania Decyzji o pozwolenie na budowę lub złożeniu Zgłoszenia budowy. Decyzję o tym, czy dany projekt wymaga uzyskania Decyzji o pozwolenie na budowę, czy Zgłoszenia budowy, podejmuje lokalny projektant, który ocenia, czy obszar oddziaływania inwestycji mieści się na działce, czy też wykracza poza nią. Projektant nanosi zmiany kolorem czerwonym na rysunki  projektu gotowego lub wykonuje rysunki zamienne. W menu głównym naszego serwisu na stronie Partnerzy znajdziecie Państwo adresy współpracujących z nami lokalnych pracowni projektowych, wyspecjalizowanych w wykonywaniu adaptacji naszych projektów. Jeśli na naszej stronie nie znajdą Państwo współpracującej z nami pracowni projektowej z siedzibą w pobliżu miejsca Państwa zamieszkania, prosimy o kontakt. Pomożemy Państwu znaleźć uprawnionego projektanta. Odpowiedzialność za zakres i zgodność z obowiązującymi normami i przepisami budowlanymi adaptowanego projektu gotowego oraz nadzór autorski przejmuje na siebie projektant sporządzający projekt budowlany.

Zakres zmian, na które wyrażamy zgodę:

– zmiana technologii w zakresie użytych materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, pod warunkiem zachowania wymaganych właściwości użytkowych przegrody,

– zmiana rodzaju stropów pod warunkiem zachowania istniejących wytrzymałości i układu konstrukcyjnego,

– dopasowanie fundamentów do lokalnych warunków gruntowo-wodnych,

– wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku pod warunkiem zachowania istniejącej wysokości cokołu,

– zmiana wysokości ścian kolankowych poddasza w zakresie 25 cm

– zmiana kąta nachylenia połaci dachowych w granicach 5%,

– zmiana ilości, wielkości i układu okien dachowych,

– zmiana pokrycia dachowego na lżejsze,

– zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych

– zmiana układu funkcjonalnego – przeznaczenia, wielkości i ilości pomieszczeń na kondygnacjach mieszkalnych,

– zmiana wysokości pomieszczeń w zakresie 25 cm

– przesunięcie lub likwidacja niektórych ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych, przy zachowaniu nośności wewnętrznego układu konstrukcyjnego budynku),

– zmiana układu schodów wewnętrznych w zakresie szerokości biegów schodowych, liczby stopni i wymiarów, materiału konstrukcyjnego

– zmiana kształtu i wielkości tarasów zewnętrznych parteru,

– zmiana obrysu zewnętrznego budynku,

– dodanie lub likwidacja balkonu,

– zmiana elementów wykończeniowych i elewacyjnych oraz kolorystyki budynku,

– zmiana wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznej wynikające z lokalnych warunków dostawy mediów,

– likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnej, wynikająca z zastosowania układu wentylacji mechanicznej z rekuperacją,

Do zakupionego projektu dołączamy zgodę na wykonanie zmian wynikających z dostosowania projektu do warunków lokalnych.

Jeżeli chcecie Państwo zweryfikować, w jaki sposób planowane zmiany wpłyną na projekt wybranego domu – prosimy o ich opisanie i wysłanie na nasz adres mailowy biuro@domyzmieta.pl. Sprawdzimy oddziaływanie zmian na kształt, estetykę, konstrukcję budynku i doradzimy, czy będą one korzystne. Jeśli chcecie Państwo wprowadzić zmiany przekraczające zakres, na który wyrażamy zgodę, również prosimy o kontakt.